old shabby cottage house in countryside

بالرغم من الركود الاقتصادي الذي تعيشه أستراليا لأول مرة منذ ثلاثة عقود، استطاع سوق العقارات أن يتغلب على أزمة كوفيد 19 ليخرج منها أقوى من ذي قبل.

فقد انتهت سنة 2020 مع تسجيل ارتفاع في الأسعار بنسبة 3% واستمر هذا الارتفاع مع بداية عام 2021. وبلغ معدل سعر المنزل في سيدني رقما قياسياً وهو $1,211,488 أما في ملبورن فقد وصل المعدل إلى $936,073

واختلفت نسبة زيادة الأسعار بين منطقة وأخرى فمع انتشار ظاهرة العمل من المنزل خلال أزمة كورونا، شهدت المناطق الريفية ارتفاعاً ملحوظاً في الأسعار وصلت نسبته إلى 8.3% في ريف NSW.

وعرفت منطقة Central Coast بالتحديد الارتفاع الأكبر الذي وصلت نسبته إلى 9.3% أي بحدود $58,000 ليصل معدل سعر المنزل في المنطقة إلى $682,000 بعد أن كان $624,000 العام الماضي.

تأتي هذه التطورات في ظل إعلان حاكم المصرف المركزي Philip Lowe صباح اليوم عن احتمال الابقاء على معدل الفائدة المنخفض حتى عام 2025 الأمر الذي سينعكس أيضاً على سوق العقارات.